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| 建設(shè)工程造價信息動態(tài)管理辦法 |
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| 發(fā)布日期：2010/4/16 點(diǎn)擊：4567次 |
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第一條 為規(guī)范建設(shè)工程造價計(jì)價行為，確保建設(shè)工程造價信息及時、準(zhǔn)確、客觀地反映市場價格變化情況，指導(dǎo)工程建設(shè)活動各方合理確定價格，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程，在下列活動中管理和使用建設(shè)工程造價信息，適用本辦法。
（一）招標(biāo)控制價、投標(biāo)價的編制；
（二）投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及竣工結(jié)算的編制；
（三）調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價；
（四）其他有關(guān)工程造價信息的活動。
第三條 建設(shè)工程造價信息是指建設(shè)工程造價以及構(gòu)成建設(shè)工程造價的人工、材料、施工機(jī)械在不同時期的價格水平和變化情況。
建設(shè)工程造價信息分為價格信息和指數(shù)信息。
價格信息，是指由省、設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的某一時點(diǎn)或者某一時段的人工單價指導(dǎo)價、人工成本、材料價格、施工機(jī)械臺班價格和租賃價格等信息。
指數(shù)信息是指經(jīng)過綜合測算，反映建設(shè)工程造價指標(biāo)以及構(gòu)成工程造價的人工、材料、施工機(jī)械價格水平變動趨勢和程度相對數(shù)的信息。
第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程造價信息的統(tǒng)一指導(dǎo)和監(jiān)督管理，日常工作委托省工程造價管理機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。
設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價信息的監(jiān)督管理。具體業(yè)務(wù)工作可以委托工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第五條 （一）省工程造價管理機(jī)構(gòu)履行下列職責(zé)：
1．全省建設(shè)工程價格信息的匯總、上報及發(fā)布；
2．全省人工單價指導(dǎo)價及施工機(jī)械臺班價格的確定、調(diào)整與發(fā)布；
3．全省指數(shù)信息的收集、測算及發(fā)布。
（二）設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)按照省工程造價管理機(jī)構(gòu)的要求履行下列職責(zé)：
1．人工成本信息和租賃價格信息的采集和上報；
2．材料價格信息的測算、上報及發(fā)布；
3．指數(shù)信息的收集、測算及發(fā)布。
第六條 人工單價指導(dǎo)價是指由省建設(shè)行政主管部門根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，以人工成本信息為參考進(jìn)行測定的，用以調(diào)整人工單價的指導(dǎo)價格。
人工單價指導(dǎo)價由基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)構(gòu)成。
人工單價指導(dǎo)價根據(jù)國家政策的變化進(jìn)行調(diào)整，并適時發(fā)布。省工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工單價指導(dǎo)價應(yīng)當(dāng)作為確定工程造價的依據(jù)。
第七條 人工成本信息，是指以收集的建筑業(yè)勞動者平均每工日單價和完成每單位工程量所需要的人工成本為基礎(chǔ)，按照國家建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定綜合測算的價格信息。人工成本信息包括建筑工種人工成本信息和建筑工程實(shí)物量人工成本信息。
人工成本信息應(yīng)當(dāng)作為建筑業(yè)企業(yè)支付工人勞動報酬、相關(guān)部門調(diào)解處理建筑工人勞動工資糾紛、工程造價管理機(jī)構(gòu)確定人工單價指導(dǎo)價的依據(jù)。
人工成本信息除合同另有約定外，不得作為確定工程造價的依據(jù)。
第八條 建筑工種人工成本按每工日8小時計(jì)算，由基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)構(gòu)成。
建筑工種人工成本信息設(shè) 18種，分別是：建筑裝飾工程普工、木工（模板工）、鋼筋工、混凝土工、架子工、砌筑工（磚瓦工）、抹灰工（一般抹灰）、抹灰鑲貼工、裝飾木工、防水工、油漆工、管工、電工、通風(fēng)工、電焊工、起重工、玻璃工、金屬制品安裝工人工成本信息。
第九條 建筑工程實(shí)物量人工成本信息按分部分項(xiàng)工程設(shè)十二種，分別是：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作與木裝飾工程、油漆工程、玻璃工程、金屬制品制作及安裝工程實(shí)物量人工成本信息。
第十條 人工成本信息由設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)收集、測算、上報，省工程造價管理機(jī)構(gòu)綜合平衡確定后，定期上報國家建設(shè)行政主管部門，并根據(jù)需要適時發(fā)布。
第十一條 材料價格信息包括材料指導(dǎo)價信息和材料市場價信息。
本辦法所稱材料指導(dǎo)價信息是指由省和設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)材料的市場價格經(jīng)綜合確定的價格信息；
本辦法所稱材料市場價信息是指材料信息指導(dǎo)價品種以外，在規(guī)定的時間內(nèi)經(jīng)設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)核實(shí)的材料價格信息。
第十二條 材料價格由材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。不包括材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
第十三條 材料指導(dǎo)價信息中所公布的材料品種，由省、設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)確定。
第十四條 材料指導(dǎo)價格信息原則上每兩個月發(fā)布一次，應(yīng)當(dāng)作為確定工程造價的依據(jù)。
第十五條 材料市場價格信息，需要由發(fā)包人、承包人共同提出申請，并提供相關(guān)憑證，報送工程所在地設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)核實(shí)，予以確認(rèn)后方可作為確定工程造價的依據(jù)。
第十六條 當(dāng)材料市場價格出現(xiàn)異常波動時，省工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時出臺有關(guān)規(guī)定，設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定予以調(diào)整和處理。第十七條 施工機(jī)械臺班價格是指機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，工作8小時所必須耗用的人工、材料與應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。
施工機(jī)械臺班價格由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、安拆費(fèi)及中小型機(jī)械場外運(yùn)費(fèi)、燃料動力費(fèi)和其他費(fèi)用構(gòu)成。
機(jī)上人工單價指導(dǎo)價、機(jī)用燃料動力價格及有關(guān)規(guī)定等發(fā)生變化時，施工機(jī)械臺班價格應(yīng)隨之調(diào)整。調(diào)整后的施工機(jī)械臺班價格信息應(yīng)當(dāng)作為確定工程造價的依據(jù)。
第十八條 租賃價格信息包括周轉(zhuǎn)料具租賃和施工機(jī)械租賃價格信息。
租賃價格信息由設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集、整理、上報，省工程造價管理機(jī)構(gòu)適時發(fā)布。經(jīng)省工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的租賃價格信息，可以作為施工企業(yè)預(yù)測固定成本、施工成本的依據(jù)。第十九條 指數(shù)信息以當(dāng)期發(fā)布的人工、材料、施工機(jī)械價格信息為報告期價格，以前期（或一固定時期）人工、材料、施工機(jī)械價格為基期價格，進(jìn)行測算。
指數(shù)信息可以作為政府宏觀決策和調(diào)控的參考，工程建設(shè)各方預(yù)測工程造價的基礎(chǔ)。
第二十條 省、設(shè)區(qū)市工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布建設(shè)工程造價指標(biāo)及人工、材料、施工機(jī)械價格指數(shù)信息。
第二十一條 本辦法自二〇〇九年十月一日起實(shí)施。 |
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